不動産の名義変更は、法務局で不動産の所有者の名義を変えることをいいます。
売買や相続などによって不動産を取得した場合、不動産の名義が勝手に変わることはありませんので、名義変更の手続をする必要があります。
名義変更をすることで、第三者に対しても、ご自身の所有権を主張できるようになります。
名義変更はご自身ですることも可能ですが、手続が複雑になる場合もありますので、専門家である司法書士に依頼することもできます。
司法書士に依頼するメリットとしては、以下が挙げられます。
司法書士に依頼するメリットとしては、以下が挙げられます。
- 法的な問題を検討した上で、方針を提示してもらえる。
- 煩雑な書類の収集や、法律文書の作成を任せられる。
- 法務局との打合せや申請がスムーズに行われる。
もし、ご自身で手続をされる場合は、法的な問題がないか、書類に不備がないか等をしっかり確認された上で名義変更をすることが必要です。
なお、不動産の名義変更で関係者と揉めている場合は、弁護士が間に入ることで解決策が導き出されることもあります。
当センターでは様々な案件に対応しておりますので、お気軽にお問合せください。